グローリオ文京東大前ヒルズ

  • 東京都文京区白山一丁目

  • 都営三田線 / 白山駅 徒歩5分

  • 2018年築 / 10階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

47.7
フェア

推定相場価格より2.6%割高

販価
7,680万円
173.4万円/㎡
相場
7,485万円
169.0万円/㎡
4,909
6,626
8,344
10,062
AI査定結果
推定相場価格
7,485万円
169.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,626万円〜8,344万円
149.6万円/㎡〜188.4万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年6月8日
グローリオ文京東大前ヒルズ
7,680万円（173.4万円/㎡）/ 1階 / 44.28㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は178.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（173.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/047,680万円173.4万円1階 44.28㎡ 1LDK南西
2025/05/2913,800万円203.8万円5階 67.72㎡ 3LDK北東
2025/02/147,980万円180.2万円1階 44.28㎡ 1LDK南西
2025/02/028,180万円184.7万円1階 44.28㎡ 1LDK南西
2025/01/2619,800万円245.5万円10階 80.66㎡ 3LDK南西
2024/12/078,480万円191.5万円1階 44.28㎡ 1LDK南西
2024/11/2914,800万円218.5万円5階 67.72㎡ 3LDK北東
2024/10/088,680万円196.0万円1階 44.28㎡ 1LDK南西
2024/03/1112,900万円187.6万円5階 68.75㎡ 3LDK北東
2024/02/2913,980万円203.3万円5階 68.75㎡ 3LDK南東
2024/02/1114,480万円210.6万円5階 68.75㎡ 3LDK南東
2023/03/0311,480万円167.0万円2階 68.75㎡ 3LDK北東
2023/02/265,300万円119.7万円1階 44.28㎡ 1LDK南西
2022/12/0910,250万円151.4万円3階 67.72㎡ 3LDK+S北東
2022/12/0610,250万円151.4万円3階 67.72㎡ 3LDK東
2022/11/0914,980万円185.1万円10階 80.94㎡ 3LDK南西
2021/10/089,480万円137.9万円3階 68.75㎡ 3LDK北東
2021/06/059,880万円145.9万円6階 67.72㎡ 2LD・K東
2020/08/037,380万円135.1万円6階 54.64㎡ 2LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は150.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（173.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04グローリオ文京東大前ヒルズ
文京区白山一丁目
白山駅5分 7,680万円173.4万円44.28㎡1LDK1階 / 10階建 南西2018年44戸RC
2021/12/06リヴシティ東大前
文京区西片二丁目
東大前駅5分 5,299万円131.5万円40.29㎡1LDK8階 / 8階建 南西2016年29戸RC
2025/03/26GREENPARK文京白山
文京区白山一丁目
白山駅3分 9,480万円189.5万円50.03㎡2LDK11階 / 14階建 南2023年22戸RC
2025/04/15インプレスト文京東大前
文京区向丘一丁目
東大前駅2分 6,890万円163.3万円42.2㎡2LDK9階 / 15階建 北2017年42戸RC
2022/12/23AXAS文京東大前
文京区向丘二丁目
東大前駅4分 6,080万円134.0万円45.38㎡1LDK2階 / 8階建 北2018年42戸RC
2024/07/28ブランズ文京白山一丁目
文京区白山一丁目
春日駅6分 6,280万円175.3万円35.82㎡1LDK6階 / 13階建 南2020年36戸RC
2022/11/04プレシス本駒込
文京区本駒込一丁目
本駒込駅2分 6,980万円137.1万円50.9㎡1LDK+S8階 / 13階建 南東2018年35戸RC
2025/03/08パークリュクス本駒込ステーションプレミア
文京区本駒込一丁目
本駒込駅2分 5,490万円136.3万円40.29㎡1LDK7階 / 15階建 南東2018年68戸RC
2024/12/18ルジェンテ文京春日
文京区西片一丁目
春日駅6分 5,780万円165.1万円35.01㎡1LDK6階 / 14階建 北西2019年39戸RC
2024/06/11AGIOCREARE文京根津
文京区根津一丁目
根津駅5分 5,680万円139.7万円40.66㎡1LDK2階 / 5階建 北西2014年25戸RC
2024/12/30アージョ・クレアーレ文京根津
文京区根津一丁目
根津駅5分 6,180万円152.0万円40.66㎡1LDK2階 / 5階建 北西2014年25戸RC
2024/10/18AXAS文京千駄木
文京区千駄木一丁目
本駒込駅5分 5,980万円146.1万円40.92㎡1LDK2階 / 9階建 北西2018年40戸RC
2025/05/10オープンレジデンシア文京本駒込
文京区本駒込三丁目
本駒込駅1分 7,480万円136.2万円54.91㎡2LDK9階 / 14階建 西2016年26戸RC
2024/03/11プラウド文京千駄木
文京区千駄木二丁目
千駄木駅5分 6,780万円156.0万円43.45㎡1LDK3階 / 14階建 東2017年78戸RC
2025/03/15コンシェリア後楽園CROSSIA
文京区小石川三丁目
後楽園駅7分 6,680万円157.8万円42.34㎡1LDK3階 / 10階建 西2019年35戸RC
2024/06/17オープンレジデンシア千駄木
文京区千駄木二丁目
千駄木駅4分 7,580万円146.4万円51.78㎡2LDK1階 / 6階建 西2019年51戸RC
2020/11/05パークホームズ本郷ザレジデンス
文京区本郷六丁目
春日駅5分 6,280万円142.8万円43.98㎡1LDK+WIC4階 / 7階建 南西2018年30戸RC
2023/01/22ブランズ文京小石川レジデンス
文京区小石川三丁目
春日駅7分 5,280万円146.3万円36.09㎡1LDK2階 / 7階建 北西2019年37戸RC
2023/08/25オープンレジデンシア本郷
文京区本郷六丁目
春日駅6分 6,480万円153.4万円42.23㎡2DK2階 / 5階建 北2013年31戸RC
2024/12/03デュオステージ本郷
文京区本郷五丁目
春日駅4分 5,480万円136.3万円40.2㎡1LDK1階 / 6階建 西2019年29戸RC
2025/04/05カーサスプレンディッド小石川
文京区小石川三丁目
春日駅10分 7,570万円162.8万円46.49㎡1LDK+S(納戸)3階 / 7階建 南西2016年31戸RC
2021/05/20オープンレジデンシア文京本郷
文京区本郷五丁目
春日駅7分 5,980万円133.2万円44.89㎡1LDK+S2階 / 8階建 東2017年23戸RC
2025/06/07ジェノヴィア東大前グリーンヴェール
文京区本郷五丁目
本郷三丁目駅7分 6,380万円157.1万円40.6㎡1LDK9階 / 14階建 西2016年40戸RC
2024/03/23オープンレジデンシア本郷弥生
文京区弥生二丁目
根津駅6分 5,980万円156.7万円38.15㎡1LDK1階 / 4階建 北西2023年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.9%上昇、文京区では27.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（173.4万円）は文京区の平均と比較して7.9%割安です。
2013〜2023年築, 専有面積34.28㎡〜54.28㎡の平均販売価格
東京都
182.3万円/㎡
前年比+13.9%
文京区
188.3万円/㎡
前年比+27.9%

マンション概要

マンション名グローリオ文京東大前ヒルズ
所在地東京都文京区白山一丁目
交通都営三田線白山駅徒歩5分
築年月2018年
階数10階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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